多少想买横琴住宅的人，被500万起步的总价生生劝退？

多少想入户横琴的人，被高昂的房价挡在门外？

现在，横琴突然杀出一波54-60㎡小面积住宅，总价200万起，惊不惊喜？意不意外？

你没听错，总价200万，70年产权的住宅！

可入横琴户口，有横琴学位，考澳门大学能加20分那种！

更受不了的是，位置还是在横琴与澳门的关键节点——横琴口岸上盖！

说实话，像横琴口岸广场这种稀缺产品，已经很难找到了。

横琴口岸广场实景

01

不缺房子的年代

只为平稳和稀缺买单

不吹不黑，谁都知道现在楼市的行情，此时再谈自己的升值潜力，已无人相信，毕竟现实已经很残酷了。

如果暂时升值无力，那么现在进场买房的人图什么？

很明显图的能跑赢通胀的租金，图的是稳定，图的是高过银行利息回报。

然而，你的房子凭什么现在疲软的市场中保持坚挺？

实际上背后就是两个字：稀缺！

有需求的稀缺性是经济学的第一定律，也是投资的第一定律。

谨记！当下买房，只为平稳和稀缺买单！

1、稀缺产品：54-60㎡小面积住宅，1/1000上车横琴机会

横琴住宅稀缺，住宅用地仅占8%，而54-60㎡小面积70年产权住宅也就那么三两个楼盘，可以说是千套房里挑一套，尖货属性一目了然。想要上车横琴，又被高门槛阻拦的老铁，这就是机会。

横琴口岸广场住宅总价200万起，首付48万起，为你进入横琴“削平”不止1/2的门槛，以最低成本购入“准澳门资产”。

2、稀缺位置：横琴+口岸，两大精华要素叠加

承载国家意志的横琴粤澳深度合作区，3月1日封关运作，“第二个澳门”实至名归。5月，国务院港澳事务办公室主任提出“横琴属于澳门”概念，再次实锤横琴的政治地位。

简单说，买横琴房相当于买澳门房。

横琴口岸广场，位于横琴口岸正西，下楼即可通关过澳门，作为一个130万方的超级口岸综合体，涵盖高端住宅、甲级写字楼、国际前沿商业以及五星级酒店等丰富业态；并引入了TOD4.0模式，链接港澳，连通世界。

买房选对地段，等于赢了一半。国门口岸资产，不会再有第二个，买入就是独占。

横琴口岸广场效果图

3、稀缺景观：国门头排，一线澳门永久景观

推窗望海，东面200米近瞰澳门金光大道，地标建筑银河、威尼斯、新濠影汇，西面大小横琴山、天沐河、深合区中轴水景，南面一线海景、澳门大学，北南琴澳双城城市繁华。

200万，你买下的是与外滩、珠江、维多利亚港千万级豪宅的同款景观。

4、稀缺权益：入户横琴，同频澳门国际配套

住宅的属性，让购买横琴口岸广场的业主能入户横琴，全面享受横琴深合区优质的教育、医疗资源。

都知道横琴很有钱，每年有近200亿的一般公共预算支付；同时横琴也很舍得花钱，横琴的自然环境与城市界面做得有多好，来过横琴的应该都知道。

横琴的教育、社区服务、幼小初高学校、公共服务等都是按照全球顶级的硬件标准打造，总之就是与澳门看齐，与国际接轨。

此外，横琴户口考澳门大学还能享受加20分的“特殊照顾”，单这一点就足够让很多“鸡娃”家长心动了。

5、稀缺回报：人多易租，住宅回报里的尖子生

若单从投资角度考虑，口岸物业的回报也绝对是整个横琴的天花板。因为口岸附近最不缺人，横琴口岸上半年出入境约1042万人，每天约5.8万人。横琴目前近65000家企业进驻，商旅人数不断攀升，长隆每年接待1500万人次，澳门大学横琴校区近10000学生，还有大批白天澳门游玩，晚上横琴入住的游客。

口岸作为交通、商业最集中的区域，是商务、旅游人士的第一选择；最精华的地段，汇聚最强大的人流。

你，就是这几千万人的房东。

租金回报方面，口岸附近公寓普遍4500-6000元/月，横琴普通住宅600多万能租8000/月，以同样总价，在这里买3套，能租个13000元，在住宅回报普遍不足1.5%的年代，这样的租金回报率还是比较可观的。

6、稀缺机遇：超低门槛，撬动横琴现在与未来红利

封关后的横琴，世界瞩目。唯品会、抖音、百度、小红书、映客、B站、小米、阿里巴巴等互联网领军企业，德国徕卡、美国邦吉、德国艾伦塔斯、欧洲空客直升机中国区总部等国际500强企，以及长隆、万达、圆通、隆基绿能等国内名企争相进驻。

横琴的增长在现在，更在未来。机遇乍现，资产保值增值的通道已为你开启。

02

低成本投资横琴

用优质资产守卫财富

在这一轮楼市大清洗中，只有具备地段位置不可替代、生态资源不可再生、商务氛围不可复制的稀缺好房，才值得购买。

房子投资属性和金融属性越明显，越能为你带来财富增长的棘轮效应。

如果经济持续下行，房价几年内不涨，投资者将用什么办法来守住自己的财富？

在国家不断优化房产和金融政策的当下，只要你的现金充足、没有更好的投资渠道，核心地段，租金回报率较高的房产也许会是你实现财富进阶的有效路径。

然而，在这场不知道何时结束的经济寒冬中，最怕的是你躺着，别人却在跑。

横琴口岸广场实景