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2025年6月3日，在运城市国有建设用地使用权出让网上交易中，山西西建集团有限公司以1.585亿元成功竞得位于大禹街以北、槐东路以西、舜帝街以南、晋宝路以东的优质地块。该地块面积53.55亩（79616.95平方米），为运城北区发展主轴上的稀缺资源。

此次土地竞得标志着这家拥有44年历史的运城本土龙头企业，在持续巩固区域市场主导地位的战略布局上再落关键一子。

此次成交的YBXG-2408号地块处于大禹街核心发展走廊，土地用途以住宅为主，兼容不超过10%的商业比例，规划容积率1<FAR≤2.9，绿地率不低于35%，建筑限高80米。

从地理位置看，该地块紧邻**政府重点发展的城市北扩轴线**。大禹街作为连接北城区与空港区的东西向主干道，正迎来区域开发的高光时刻。

去年5月，大禹街与人民路交汇处附近集中出让五宗地块，要求建设不少于9万平方米的大型购物中心，为区域发展注入强劲动力。此次西建竞得的地块，正处于这一热点发展轴上。

作为运城市唯一拥有国家房屋建筑施工总承包和房产开发双一级资质的企业，西建集团自1981年创立以来，已发展成为集房产开发、建筑施工、商业运营、教育服务、物业管理于一体的综合性企业集团。

2024年，西建集团交出了亮眼成绩单：综合营业收入达37.5亿余元，纳税超2亿元。

在房地产开发领域，西建·天茂房产具备一级开发资质，年开发能力达60万平方米，年营业收入超18亿元。目前其在运城市区开发建设九大品质楼盘，总占地1000余亩，总投资150亿元，预计提供12000余套住宅。

凭借强大的开发运营能力，西建旗下项目屡创销售佳绩。2024年，**天茂长郡项目多次荣登运城市住建局官网月销冠宝座。

2025年春节期间，天茂上林苑和蓝湾半岛续建项目分别吸引刚需和高端客户群体，持续领跑市场。

此次西建竞得地块所在的北城区，已成为运城楼市竞争白热化的战略要地。随着涑水街沿线开发趋于饱和，大禹街正接过区域发展的“接力棒”。

根据运城2035总体规划，该区域将通过官道河水系工程串联多个水库，打造“城在水中、水在城中、城水相融”的生态格局。而西建此前开发的蓝湾半岛项目正是临水而居的成功典范，紧邻樊村水库，打造低密洋房社区。

区域交通方面，大禹街（人民路—学苑路段）的修建开通将进一步强化其枢纽地位。而随着原王庄拆迁工程的推进，“断头路”中银路被打通，新增一条南北主干道，为北区发展带来新机遇。

此次拿地延续了西建集团一贯的超前布局战略。早在中银路全线贯通前，西建就在涑水街、永乐街与中银路的交会处提前落子**，展现出精准的战略眼光。

2025年，西建集团计划在**和郡核心地段投资5亿元**打造集大型商超、国际影院、特色餐饮为一体的综合性商业体。同时积极推进天茂和郡一号楼、上林苑二期、国宾府二期等四代住宅建设。

在多元化布局上，西建已形成“地产+商业+文旅”协同发展模式。其东茂广场已成为芮城最大商业中心；禹王台太空舱度假休闲湾则成为当地旅游新名片，节假日接待游客达十余万人。

2025年4月，西建·大禹渡太空舱餐饮部在运城市“四菜一汤一饼”地标美食技能大赛中荣获二等奖，体现了其在文旅融合领域的创新成果。

从涑水街到大禹街，西建的开发足迹始终与运城城市北扩的步伐紧密相连。

随着此次53.55亩优质地块的落袋，西建在运城北区的布局进一步完善。在“开发+施工+物业”全链条管理模式的加持下，这个本土龙头房企正在运城新一轮城市发展中抢占先机。

深耕44载，西建集团用实力证明：在运城这片热土上，本土情怀与专业能力的结合，始终是赢得市场的核心竞争力。（王宏）