土拍日报

6月4日，中建玖合发展集团有限公司（以下简称“中建玖合”）以74.91亿元底价摘得北京城市副中心0705等组团地块。

根据北京市规划和自然资源委员会网站显示，此次中建玖合摘得北京城市副中心0101街区FZX-0101-0705、0706、0707、0708、0807、0808、0810、0811地块，楼面价约3.2万/㎡。该地块位于通州区运河商务区板块，东侧临近六环高线公园，西侧邻京杭大运河，南侧临近运通隧道，北侧临近地铁6号线北运河东站及在建交通枢纽副中心站。该地块由8个小地块组成，总土地面积约112782.449平方米。

除0707地块是F3其他类多功能用地以外，其余0705、0706、0708、0807、0808、0810、0811七个地块均为R2二类居住用地，容积率在2.1-2.4之间，建筑规模介于2.58万平方米-5.38万平方米不等，限高100米。

据悉，通州区2025年累计供应新建商品住宅1600余套，近19万平方米。今年“好房子”国家标准发布后，进一步刺激市场各方需求，4月7日，招商蛇口以27.082亿元斩获北京通州八里桥0401-6044 、6049地块溢价率16.28%。4月29日，中铁建以21.94%的溢价率获取梨园镇强力家居6007地块。