今年4月24日，在2025年度厦门第二次商住用地拍卖活动现场，中交房地产集团有限公司（以下简称“中交房地产”）以20.67亿元竞得集美区J2025P01商住用地，该项目土地面积为10.86万平方米，计容建筑面积约17.40万平方米。

在项目所处位置可以眺望一线绝美海景

根据地块研判， 中交房地产预计将在集美区J2025P01地块打造其在厦门的首个“第四代住宅”（以下简称“四代宅”）产品，走海派南洋风高端改善路线。

传承百年匠心

为城市带来更多优秀人居作品

中交集团上海总部基地

中交房地产，是中国交通建设集团有限公司（以下简称“中交集团”）打造“五商中交”中的房地产板块的重要承接者，深度布局一线城市和强二线城市的重点区域和重点板块，以传承百年的精工与匠心，为城市带来更多优秀人居作品。

中交房地产旗下两大上市平台一一中交地产股份有限公司(中交地产)与绿城中国控股有限公司(绿城中国)，以央企资本与品质基因的完美共舞，构建起共生共进的行业标杆。

中交房地产依托绿城中国深厚的产品力基因，将市场化精品营造能力注入体系：绿城中国则背靠中交房地产的央企资源网络，获得战略性土地支持及全球化布局优势。双方在管理协同、战略互补与风险共担中深度融合，绿城中国成为中交房地产产品创新的“品质灵魂”，中交房地产则是绿城稳健发展的“资源基石”，共同诠释了“资本赋能品质，基因反哺生态”的可持续发展范式，持续引领中国房地产行业的高质量发展。

在厦门，中交房地产陆续打造了鹭原、公元九里、雲上、五缘海悦等多个人居精品。这些项目均由中交房地产的设计团队倾力打造，根植于绿城中国的产品系，产品持续迭代升级，在为鹭岛购房者带来更多全新居住体验的同时，也树立了产品的良好口碑及美誉度。

公元九里项目实景图

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雲上项目实景图

例如，集美鹭原项目获得了“2021法国NDA设计金奖”“2021年度中国品质华宅”“第十一届厦门地产奥斯卡年度综合品质大奖”等多项重磅奖项。交付时，项目还凭借高质量的产品交付与服务，入选了“2022全国十大交付力安居作品”榜单。

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鹭原项目实景图

中交房地产在厦项目多以滨海现代风格为主基调，通过海浪曲线、云端意象等自然元素的融合，不仅塑造了极具辨识度的城市建筑美学，更引领了近几年厦门住宅产品的现代风潮革命，成为鹭岛人居迭代的现象级范本。

以五缘海悦为例，中交房地产的总部设计团队长期驻点项目，与项目一线团队共同研讨产品，操刀设计方案。项目推出全新度假式墅质住区、开放的下沉式会所，为厦门购房者带来“把酒店带回家”的珍贵体验，掀起岛内产品力的“内卷”风波。

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五缘海悦展示区实拍图（非最终交付标准）

担当城市综合运营商

助力城市高质量发展

厦门中交和美天地

今年“五一”，位于集美诚毅大街的购物中心——厦门中交和美天地正式开业，吸引了数以万计的市民前来休闲、消费。这座6万平方米的购物中心以35%首店为核心竞争力，集结了120余家品牌矩阵，构建了含家庭消费、潮流服饰、特色餐饮、休闲社交、生活配套等全维度的消费触点网络。厦门中交和美综合体白鹭西塔以266米的摩天大楼直接刷新岛外高度纪录，成为厦门岛外新地标。

厦门中交和美天地开业盛况

作为最早参与厦门经济特区建设的央企之一，中交集团自1987年参建厦门首座跨海大桥——厦门大桥开始，从厦门大桥、集美大桥、杏林大桥等跨海通道，到地铁1号线、海翔大道等城市动脉，再到白鹭西塔、中交和美新城、中交和美天地、软件园三期等产城融合项目，中交集团深度融入集美区的社会经济发展。

中交·白鹭西塔

不仅如此，中交集团持续为厦门城市建设赋能。包括海沧大桥、海沧隧道、翔安隧道、翔安大桥、地铁2号线、地铁3号线、地铁6号线、厦金大桥（厦门段）等重量级项目，背后都有中交的身影。

厦金大桥（厦门段）紧锣密鼓建设中。（厦门日报社记者 王火炎 摄）

中交房地产深耕集美

或将带来首个“四代宅”作品

中交房地产集美新项目所在的集美东部新城，位于厦门城市几何中心、集美区东侧沿海、厦门跨岛发展和环湾发展的十字交会点，是厦门“岛湾一体”城市新格局的重要节点。这里正以打造产城学人深度融合国际化滨海人文新城为目标，规划打造宜业、宜游、宜居的活力之都，科技、人文、生态要素集聚的“嘉庚科艺城”。

由集美区与南京师范大学合作办学的南京师范大学集美科艺实验学校（暂定名），将进一步提升区域教育质量。

据悉，集美新项目的前期筹备工作正在紧锣密鼓地推进，项目拟将结合集美嘉庚文脉底蕴，打造海派南洋风“四代宅”产品。