意不意外？惊不惊喜？

6月13日，广州发布了优化房地产政策，取消限购、限售、限价，并降低贷款首付和利率……

有网友称，当手机弹出广州全面取消限购，限售限价的消息时，正在挤在高峰的地铁里，这种奋斗了10年的城市，终于向所有人彻底敞开了安家的门。

8年前同事为一张购房资格彻夜排队，3年前朋友因社保断缴一个月痛失心仪房源而失声痛哭。

现在，所有的一切枷锁都“哐当”一声掉在地上碎了一地，这是该高兴还是该感慨自己的“狗屎运”。

今天还看到有一个网友感动发帖，原本高攀不起1000多万的房子，现在终于不到1000万收入囊中。

广州这次优化房地产政策，不仅取消了限购、限售、限价、还提供金融政策，甚至还要推进城中村级老旧小区改造，更新住宅老旧电梯超9000台，完成城中村改造固定资产投资1000亿元，推进利用专项借款购买存量房作为安置房，优化公积金使用政策，支持缴存人在提取公积金购房作为首付款，还可以同时申请公积金住房贷款，甚至连租房都可以使用公积金，

购房政策全面展开，有人看好，也有人不看好，有人觉得放开限购后，二手房源挂牌两回激增，会导致抛压现象，因为现在大家口袋的余粮不多，没有能力和信心不足。

限购本就是错误的，不应限这限那的，人家有钱就让人家买呗！人家有钱都不让买真是莫名其妙！要做的事情是如何保障低收入者不要露宿街头就行了！人家有钱人那怕一百万一平人家消费得起你限制别人干嘛呢？

这就和放开生二胎三胎一个道理，当时有专家说，人囗将带来报复性，没想到带来的是报复性人囗下降。房价也一个道理，也会带来报复性下降。

也有乐观派指出，万事俱备了，东风也来了，刚需群体的群体可以毫不犹豫的上车了，现在是史上最宽松的购房政策，现在不买，更待何时？只要是市场有涨有跌，现在是市场的底部，也是正在构筑底部的关键时刻，接下来的每一步都会稳稳的。

还有广州的网友说，广州取消限购是因为要大拆城中村，如果不取消限购，那些被逼拿着房票的村民就换不了第二套房，房票就变废纸了。

还有网友说这样理解的，没有吃过葡萄的人永远说葡萄是酸的，因为他不知道葡萄的味道也有是甜的。没有买过房子的人他不知道有房子的那种安全感，租的房子和自己买的房子，住起来的归属感是不一样的。

租房很被动，而且只是满足了居住的需求，自己的房子属于自己不仅可以居住，还可以就近入学，不可以装修成你自己喜欢的理想的环境，一个是交房租，一个是交房贷，交房租的最后房子是不属于你的，交房的是最后房子是属于你的。

也有人说交房贷太痛苦了，三十年都给银行打工，也有人说交房租更痛苦，交了30年房租，回去的时候带不走一片瓦。

这个东西怎么说呢？每个人的想法不一样，每个人的理解不一样，如果你买了房子，要每个月还房贷，所以没有存款，生活上也比较抠搜。

如果你不买房子，你就要交房租，虽然房租交的比较少，但一辈子在你能存多少钱？能存下几百万吗？不能存下几百万块钱。你为什么不买一套自己的房子？房子可以让一家人住在一起，是一家人的港湾，孩子和父母不会成为留守，家庭关系更加融洽，孩子的成长更健康！

公说公有理，婆说有婆有理，还是要看自己的需求，有能力，有需求就买，没能力有需求那就去租。

对此，大家怎么看房地产的走向？