朋友们，告诉你们个大事！国务院最近出了个大动作，发了个《深入实施以人为本的新型城镇化战略五年行动计划》。这计划里说的，可都是实打实的好东西，跟咱们以后的生活、楼市走势都息息相关。想知道具体咋回事？别急，我这就慢慢给你们道来。

这个政策，首先就对落户这事动了大手笔。城市里常住人口少于300万的，落户限制直接就没了；300万到500万人的城市，落户条件也放宽了一大截；就连500万以上的大城市，也鼓励取消每年的落户名额限制。

点击输入图片描述（最多30字）

这意味着啥？未来五年，将有近5500万人从农村搬到城市，这可不是小数目啊！

这么多人进城，楼市肯定得热闹起来。特别是一线城市和强二线城市，购房需求肯定得蹭蹭往上涨。这些新来的人啊，都带着购买力，他们一来，改善房、豪宅的价格估计都得往上涨。

那咱们购房者该怎么办呢？手里头宽裕的，当然是一线城市的改善房首选了，保值增值潜力大，住着也舒服。预算中等的话，杭州、成都这些强二线城市也是不错的选择。预算有限的话，重庆、武汉这些城市的改善房也可以考虑，性价比高，未来发展潜力也大。

点击输入图片描述（最多30字）

说到城镇化，这就是农村合并、人口转移的大趋势。为了提高效率，很多人口少的农村都得合并，这样一来，更多人就得往城市搬了。这城市住房需求啊，肯定还得涨！

未来的人口流动，也是有规律的。从农村到城市、从小城市到大城市，这都是大趋势。但等大城市人口满了，部分人就得往城市郊区、边缘地区及周边卫星城市去了。所以，咱们购房者也得跟着这个趋势走，才能抓住机会。

还有，保障房政策也是个大利好。为了缓解住房压力，大城市可是要加大保障房建设了。说不定，还会直接收购存量商品房作为保障房。这样一来，刚需房市场就得受影响了，价格嘛，也就趋于平稳或者下降了。

点击输入图片描述（最多30字）

咱们再来看看具体城市的情况。一线城市，像北京、上海这些人口已经差不多了，未来可能得通过提高房价等方式来促进产业外溢和人口流动了。广州、深圳虽然还有点儿人口增长空间，但也受面积等因素限制，人口增长也将逐步放缓了。所以啊，咱们购房者得有个心理准备。

强二线城市呢，可是人口流入的主要地方了。成都、杭州、重庆这些城市啊，经济基础好、城市设施完善、高收入工作机会也多，预计未来这些城市的人口还得持续增长，楼市也将保持旺盛的发展势头。

最后，给咱们购房者提点儿建议。高预算的，一线城市的改善房肯定是首选了。中等预算的，就得重点关注杭州、成都等强二线城市的改善房市场了。低预算的，就可以考虑重庆、武汉、合肥、长沙、西安等城市的改善房了。

点击输入图片描述（最多30字）

不过，无论你们选择哪个城市、哪种类型的房产，都得密切关注政策变化和市场动态，这样才能把握住投资机会，做出明智的投资决策！

国务院新发布的这个城镇化战略计划，可是要深刻影响中国楼市的未来发展格局了。咱们购房者，可得紧跟时代步伐，密切关注政策变化和市场动态，才能把握住这难得的机会！

点击输入图片描述（最多30字）