房地产的辉煌再也回不到曾经了,这是众所周知的问题。
我注意到两条消息,有一个消息是武汉知名项目降了上万元,销售负责人却吐槽半年没有卖出一套房。
还有个消息是,有网友说郑州楼市全军覆没,待售二手房从104000多套变成了13万套左右。
除此之外,我也注意到有地方开始对房地产降价进行了松绑,以前降价是要被“谈话”的,现在有一个地方随便降已经不需要“谈话”了。
我不知道大家注意到这样的现象没有,从很多角度来看房地产行业发生了翻天覆地的变化,好像卖不动已经成为很多网友的共识。
我注意到有网友发了这样一个数据,郑州待售的二手房现在一直在增加,在2021年的时候,郑州准备出售的二手房是在104000多套。
但是到了2024年,待售的二手房就增加为13万多套左右。
从这一现象的变化背后就说明了很多问题,这些急需待售的二手房反映了是经济问题、民生问题,我相信大家在经济方面如果不捉襟见肘的话,是不会售卖自己的房子的。
同时有媒体也给出了数据相关的“老赖”确实增加了不少,当然了,也有一些媒体说现在的二手房比较抢手。
对于媒体的一些文章,大家看看也就行了,千万别当真,最后就变成了仁者见仁智者见智的问题。
其实关乎房地产等相关行业是很多网友关注的话。
现在的情况就是,房地产无论是上升还是下降,都有人不满意,对于大多数人来说“掏空六个钱包”购买一套房子实在是匪夷所思,但最后就变成了无可奈何的事情,因为捆绑房子背后的问题太多。
通过各种社会的暗示告诉你结婚要有房,种种的暗示已经告诉了大家,但回过头来思考一下,这种暗示为什么要告诉大家这样的一个观点,这就值得思考。
我看到有媒体通报了这样一个事情,万和光谷发布了七月工程建设的进度情况,从备案的单价2万多块降到现在1.25五万元,网络上有人说这属于恶意降价,我不知道这种说法是怎么传出来的,当然了,这是有些媒体的看法。
有媒体采访了该项目的负责人,这位负责人坦言,受到房地产市场下行的大环境影响,项目面临一定的去化压力,从去年11月份到今年五月份,一套房子都没卖,七月份只销售备案了一套房。
说实话,看到这样的消息还是相当的震惊的,一个这么大的项目,一整套房子都没有卖出去,这背后已经说明了很多问题。
除此之外,在互联网上还有业主反映万和光谷项目存在大幅度降价的行为,我们都清楚一些房地产项目如果刚开始就进行了降价的行为,那么肯定会有业主不愿意。
之前交了预售款的业主肯定怒火中烧,同时我们在互联网上也看到不少业主大闹楼盘的事情,真的变成了鸡飞狗跳。
这件事情确实挺魔幻的,对于开发商来说相当的头疼,销售的主管说,半年多了,一套房子也没卖出去,同时备案的单价从两万多降到一万多。
多业主不高兴,向有关部门反映,说是开发商恶意降价。
神奇的是,相关部门回复说,这样的行为既不违法也不违规,从这一条简短的信息来看,现在的房地产行业确实发生了翻天覆地的变化,以前你想降价那是不可能的,所谓的去库存化去存量化,好像现在变得越来越着急了,我不知道大家怎么看待这样的消息。
只能说房地产行业越来越魔幻了。
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