如果对预期没有把握,那么,最好的解决方案,就是直接把预期变成现实。
2024年,买房的逻辑早已天翻地覆,不管你是国企还是民企,对买家来说,看不到的东西,总是放心不下。
你跟我说地铁,是规划,还是动工,还是已开通?
你跟我说学校,是村小,是民校,还是九年一贯制?
你跟我说水景,是喷水池,是小池塘,还是三大湖泊?
讲故事或许有用,但是我,更相信所见即所得。
| 还没收楼,但园林已能举办中秋灯会
于是,超前兑现成为当下的买房标准,尤其是总价800万以上的改善产品。
风向之变:能见度与独占性
中国的楼市,一直与轰轰烈烈的城市运动相关,房子怎么买,在过去30多年都是看规划,博预期,有时候仅仅是一纸公告,都能将郊区的房价拉升几千每平米。
但再快的火车,也有降速换挡的时候。
所以,有些地铁不建了;有些基建下马了;有些幼儿园关门了,政府的推地重心,也重新放在了核心城区。
无它,确定性高。
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