2月上海房价报告：新房、二手房均价双双下跌6%，区域分化明显

资讯 » 房地产 2025-03-10

2月份，上海楼市整体呈现降温趋势，新房和二手房的成交量与成交均价均有所下降。其中，新房成交量环比下跌40%，成交均价环比下跌7%；二手房成交量环比下跌6%，成交均价环比下跌6%。具体来看，新房市场共成交2348套，均价为64690元/㎡，套均总价达820万元；二手房市场成交13548套，均价为47346元/㎡，套均总价为408万元。

从区域来看，房价走势分化明显。黄浦区、静安区、虹口区等部分区域新房价格逆势上涨，涨幅最高达14%；而闸北区、徐汇区、杨浦区等区域则出现不同程度下跌。这种区域差异反映了上海楼市的结构性调整趋势。安居客



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