今年以来，房价上涨的城市不是越来越多，而是越来越少。4月份房价上涨的城市数量有所下降，从此前的24个变为22个。

当刚需群体掌握议价权，投资客调整购买策略，开发商创新营销手段，三股力量的交织让楼市逐渐褪去金融属性。

但数据依然惨淡，4月，70城的二手房价环比下跌0.4%。而上个月是环比下跌0.2%。这表明全国房价继续阴跌，关键是，跌幅再次扩大。

作为风向标的一线城市，新房市场，北京和上海分别上涨0.1%和0.5%，广州和深圳分别下降0.2%和0.1%。二手房价环比由上月上涨0.2%转为下降0.2%。