2025年6月17日，在沈阳土地交易市场上，一宗来自于沈阳经济技术开发区的地块顺利成交。

最终，G82地块被德开置胜以1580元每建筑平方米的价格竞得。

G82地块，土地坐落于沈阳经济技术开发区，土地占地面积为40299.64平方米，规划为二类居住用地，容积率大于2.0不大于1.0，起拍价格为1580元每建筑平方米。

地块东至浑河一街西侧道路红线，南至十八米规划路北侧道路红线，西至浑河二街东侧道路红线，北至开发十八号路南侧规划绿线。也就是说，该宗地块位于浑河一街、二街之间，开发十八号路南侧。

如上图所示，地块毗邻三环路，位于沈阳三环也就是绕城高速的西侧。

从卫星图上我们可以看到，地块毗邻三环与鑫余华府项目，所在板块内包含余良地铁站以及浑蒲总干渠，而从地块的区位图规划上我们可以看到，地块附近在未来还或将有A33的教育用地规划。该宗地块未来将用作回迁安置。

综观整个板块，将成为未来沈阳未来西部的重点发展板块。如今，区域的代表作，创新大厦A座已经投入使用。创新大厦A座是沈阳中关村科技创新基地首个标志性项目，占地面积2万平米，总建筑面积10万平米，总投资9.2亿元，集总部办公、产业孵化、科技研发、金融配套等功能于一体。该项目定位为东北亚国际化中心城市创新中枢，东北老工业基地振兴创新先导区，沈阳市科技创新核心区。

同样，板块内陆续成交的土地以及各方面配套也在不断完善和推进之中，这个沈阳西部紧邻三环的板块，不仅雏形已现，更有广阔的天空，继续翱翔！

▶作者|月月半半▶编辑|远方