根据挂牌文件，为保证居住地块、商业地块顺利开发，商业建成后具备独立运营能力，土地竞得人可就商业地块再成立全资子公司，签订土地出让合同。同时两宗地块一并出让，商业地块须不晚于居住地块开工。居住地块须配建托儿所、老年人日间照料中心、社区服务站等设施。此外，土地出让合同签订后，竞得人须向指定单位支付教育设施建设费用3亿元，这意味着实际楼面成本价还要高。

当天同时挂牌交易的还有长清区老城北部的Awc-02-39地块，土地出让面积23817平方米，容积率2.2，以8077万元出让起始价成交，楼面成交价约1541元/平方米。由6幅商业、商务金融地块组成的资产包在双泉镇东北部山区，是长清神秀谷田园综合体的用地，以1107万元成交。