宁化县人民法院

2025年6月27日

司法拍卖

下列标的物详细信息可前往淘宝司法拍卖进行查看、竞拍

淘宝司法拍卖网址：

https://sf.taobao.com/0598/13（复制网址至浏览器打开即可）

1

宁化县翠江镇中环中路136号宁阳御景商住楼6幢1010室房产（第一次拍卖）

时间：2025年7月28日10时至2025年7月29日10时止（延时除外）

拍卖标的：宁化县翠江镇中环中路136号宁阳御景商住楼6幢1010室房产,用途：成套住宅，权利性质：出让，建筑面积为：100.1平方米。具体现场状况以实际为准，未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围。请各竞买人自行了解。

询价结果：722,121.4元，标的起拍价：577,698元，保证金：100,000元，增价幅度：3,000元。

位置

2

宁化县翠江镇金刚亭路2号东方广场3幢1108室房产（第一次拍卖）

时间：2025年7月21日10时至2025年7月22日10时止（延时除外）

拍卖标的：宁化县翠江镇金刚亭路2号东方广场3幢1108室房产。规划用途：成套住宅；权利性质：出让；建筑面积:104.88平方米。具体现场状况以实际为准。未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围。请各竞买人自行了解。

位置

3

宁化县翠江镇小河边144号房产（第二次拍卖）

时间：2025年7月2日10时至2025年7月3日10时止（延时除外）

拍卖标的：宁化县翠江镇小河边144号房产，用途：住宅；土地使用权类型：划拨；建筑面积为178平方米,土地面积为43.68平方米，普通装修。（特别提醒：该房屋可能存在违章搭建，本院只拍卖标的合法产权部分，若因违章未处理，不能办理过户，本院不承担拆除违章之责，亦不承担不能过户的责任，不能过户的风险由买受人自负。若今后买受人自行决定或政府部门决定需拆除违章建筑，费用由买受人自负，且本院不承担不能拆除的风险。过户时，以房产证、土地证确定的面积为准，超出的面积法院不负责处理，请参与拍卖者务必现场核实拍卖标的物具体位置及实际情况。）具体现场状况以实际为准。未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围。请各竞买人自行了解。

议价结果为：450,000元，标的起拍价：360,000元，保证金：30,000元，增价幅度：3,000元。

位置

4

宁化县泉上镇联群村石老下2号房产（变卖）

时间：2025年6月13日10时开始

变卖标的：宁化县泉上镇联群村石老下2号房产,用途：非成套住宅，权利性质：批准拨用，建筑面积为：300平方米。具体现场状况以实际为准，未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围。请各竞买人自行了解。

询价结果：374,700元，标的起拍价：239,808元，保证金：40,000元，增价幅度：2,000元。

5

宁化县翠江镇何家园闽赣建材市场永利家园商住楼18A幢103店面（第一次拍卖）

时间：2025年7月7日10时至2025年7月8日10时止（延时除外）

位置

6

宁化县翠江镇牛心坝中环南路5号财富花园商住楼10号楼119号店面、160号店面（第一次拍卖）

时间：2025年7月26日10时至2025年7月27日10时止（延时除外）

位置

7

宁化县慈恩路5号滨江壹号B区1幢103-107店面,2幢105店面，3幢106、109店面以及地下室544个车位（第二次拍卖）

时间：2025年7月2日10时至2025年7月3日10时止（延时除外）

拍卖标的：宁化县慈恩路5号滨江壹号B区1幢103-107店面,2幢105店面，3幢106、109店面以及地下室001-017、019、020、022-024、026-030、034-042、045、048-084、086-175、177-252、255、256、259-284、287、288、290-310、313-401、403-408、410、411、413-446、449-455、458、466-477、479-484、486-526、532、534、535、537、538、541、543、544、547-550、552-556、558、560-596号车位，用途：车位、店面；土地使用权类型：出让；建筑总面积为15371.11平方米。具体现场状况以实际为准。未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围。请各竞买人自行了解。

询价结果为：32,969,244元，标的起拍价：21,100,317元，保证金：2,000,000元，增价幅度：10,000元。

位置

8

宁化县慈恩路5号滨江壹号B区12幢102、104店面（变卖）

时间：2025年6月19日10时开始

标的总体情况：宁化县慈恩路5号滨江壹号B区12幢102、104店面，用途：店面；土地使用权类型：出让；建筑总面积为67.06平方米。具体现场状况以实际为准。未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围。请各竞买人自行了解。

询价结果为：1,217,877元，标的起拍价：779,442元，保证金：100,000元，增价幅度：5,000元。变卖期：60天（竞价周期与延时除外）。

位置

9

宁化县华侨经济开发区属于福建宁化金江钨业有限公司国有出让工业建设用地土地使用权及土地上未登记建（构）建筑物（第一次拍卖）

时间：2025年7月6日10时至2025年7月7日10时止（延时除外）

拍卖标的：宁化县华侨经济开发区属于福建宁化金江钨业有限公司国有出让工业建设用地土地使用权及土地上未登记建（构）建筑物，土地使用权面积5052.68平方米，土地性质：出让，规划用途：工业。本地块应符合宁化华侨经济开发区城南工业园内投资新建或投资改扩建的工业项目；宗地上附属建（构）筑物包括土地上未登记房屋（含室内装饰装修物、房屋配套设施设备）及厂区红线内基础设施（水、店、通信、围墙、厂区道路等）不包括不动产、特许经营权、债权债务（如欠缴或结余的税金、水电气费、物业费及其滞纳金）等非房地产类财产。因本次拍卖地块上一处1层建（构）物（评估对象JC07），分布于两块相邻宗地上（分布在本次拍卖地块上的建筑面积为631.36平方米）、大部分位于隔壁宗地，造成该建（构）物存在房地不一致情形，目前该建（构）物已被他院拍卖给案外人，故该建（构）物不在本次拍卖范围内，具体现场状况以实际为准，涉及该建（构）物的房、地争议需买受人自行了解、协商和解决。本次拍卖地块上建有污水处理的大小水池各一个，两个水池内均蓄有一定量的污水，买受人需自行向环保等部门了解污水处理事宜、并自行承担污水处理的费用。未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围，请各竞买人自行了解。（特别提醒：本标的物竞买人的投资项目须符合标的物所在地开发区管委会的相关要求进行投资、经营，竞买人请自行到该标的所在地的政府等有关部门了解相关事宜，否则，买受人自行承担由此而引起的风险责任。

评估结果：1,842,600元，标的起拍价：1,289,820元，保证金：200,000元，增价幅度：5000元。

位置

||宁化法院