好消息，金茂西安摘地了。

金茂&贝好家竞得西安新城区幸福林带87亩优质地块（XC4-2-39地块和XC4-2-37地块）。

XC4-2-39地块位于西安市新城区幸福北路以东,长缨东路以北。占地面积62.596 亩（其中住宅用地61.092亩，商服用地1.504亩），为商住用地。容积率2.8，绿化率35%，建筑密度20%。该地块地上建筑面积116844平方米。

XC4-2-39地块竞得人需要配建3035平方米幼儿园、220平方米养老服务用房、100平方米邮件和快件送达设施（含社区无接触配送中心）、330平方米社区配套用房（社区党群服务中心）。

XC4-2-37地块位于西安市新城区幸福北路以东、长缨东路以北。占地面积25.107 亩，为中小学用地。容积率1.0，绿化率35%，建筑密度30%。

新城区此次出让（XC4-2-39地块和XC4-2-37地块），起拍价61500万元，竞买保证金12300万元。最终，以总价61500万元，楼面价5263.43元/平米，金茂联合贝好家摘得XC4-2-39地块和XC4-2-37地块。

新城区出让的2宗地块周围有陕汽集团、西安轻型汽车厂、西安昆仑集团、西安昆仑技工学校等。地块西侧是地铁8号线可以和地铁1号线、地铁6号线等多条地铁线路换乘。同时地块西侧还有西安电力中心医院。以及西安幸福林带，还有正在建设的龙湖西安长乐天街等。

龙湖西安长乐天街计划今年第四季度开业。龙湖西安长乐天街位于城东幸福林带板块，通过与地铁8号线的连接，成为西北首个天街TOD旗舰项目。该项目整体集总部经济、商贸、生态、居住等功能为一体，覆盖区域内超130万客群。

今年4月23日，在西安市新城区幸福路地区2025年高质量发展暨项目签约大会上。18个涵盖地产开发、产业升级、楼宇入驻和自主更新等领域的项目集中签约。与此同时还重点推介了今年计划出让的809库及周边、胡家庙粮油仓库及周边、陕汽厂南区、秦川厂、海纳物流等重点项目。吸引50余家地产企业参加中就有金茂地产和贝壳地产。

今年新城区将重点加快幸福路地区5个地块1020亩土地收储进度。推动总投资165亿元的13宗地块尽快出让。盘活黄河厂、西光厂、昆仑厂低效工业用地，布局建设3个总占地319亩的电子产业园、光电产业园、新材料产业园。谋划推进酒十路、兴工路东延伸等5条道路建设打通工程，同步跟进布局优质教育医疗资源，提升区域吸引力和竞争力，开启幸福路地区迭代升级的新征程。

此次金茂&贝好家在西安幸福林带摘地。也是金茂首次进入西安城东。