澳洲九号台新闻7月22日报道，悉尼的住房可负担性很差，预计至少到2030年代， 大多数人仍难以买得起这里的房子。

这一结论来自UNSW新南威尔士大学和UTS悉尼科技大学一项关于住房负担能力与就业类型关系的新研究。

研究发现，不仅兼职工人越来越难以负担悉尼的房产，甚至连全职工人也面临阻碍。

UNSW的Chyi Lin Lee表示：“尽管我们预料到了住房可负担性对兼职员工的严重 性，但我们发现全职员工也受到了严重影响。”

（图片来源：澳洲九号台新闻）

“这突显了住房负担能力危机的广泛性，需要政府出台全面的政策解决方案。”

澳洲统计局的数据显示，兼职工人的占比在不断增加，从2020年5月的20.6%升至一 年后的23.6%。

研究人员还发现，悉尼几乎没有一个城区能让仅靠新州兼职周薪中位数的人买房， 即使他们将全部收入用于买房。

“随着越来越多兼职工人涌现，家庭的收入受到了影响，进入房市的机会也受到了 限制。这表明，在分析住房可负担性时，必须考虑就业类型，但这在现有文献中却 被忽视了。”

（图片来源：澳洲九号台新闻）

即使是全职工人，情况也不容乐观。在西悉尼部分城区，依靠中位数收入的人只能 负担得起公寓，整个城市的独立屋都负担不起。

Lee表示：“仅靠工资收入的家庭将很难买房。很显然，澳人的买房梦正变得越来越 难以实现。”

该研究预测，悉尼的住房危机将持续至2031年底，期间住房仍将难以负担。

Lee表示，市场急需注入更多可负担的房产。

“这种情况还可能导致因住房引发的贫 困，家庭可能为支付住房费用而放弃其它必要支出。”

（图片来源：澳洲九号台新闻）

“政府应通过增加可负担住房，来缓解整个住房市场的压力，提高潜在购房者的负 担能力。”

联邦政府去年宣布投入30亿澳元用于社会和可负担住房，并设定了5年内建造120万套住房的目标，该计划从本月初开始实行。 然而，目前获批准建设的住房数量远远无法满足需求。