其实，如今在选房子的时候，人们往往最先排除掉房子的一楼和顶层，很多朋友都会认为一楼潮湿、光线不足，而顶楼存在漏水等风险，因此，这两层一般不在大家的考虑范围之内。但是真的懂房人，都会非常愿意选择买这两层，这是为什么呢？尤其一些有钱人家庭，更是愿意花钱去买这两层房子，入住才知好处这么多，而且装修起来也捡了便宜。那么我们看看内行人怎么分析。

首先，一楼的房子，很多人都认为一楼太潮湿，而且蚊虫也多，所以都不愿意购买一楼。其实真正懂房的人，才知道一楼才是真正的黄金楼层。因为一楼的房价，要比其它楼层的要低很多，同样大小的面积，但是花的钱却是最少，这样也算自己赚到了，还可以把省下的钱用来添加一些家具或者装修更好些。

其次，住在一楼的话，日常出行方便，尤其家里有小孩老人的来说，真的非常方便，而且日常高峰期都不需要等电梯，也不用担心电梯出故障了，或者停电了。尤其，一楼的住户在安全方便，也是最为安全的，因为如果楼层发生一些火灾意外时候，一楼住户可以立即逃生。

最关键，很多一楼的房子，不少开发商为了补偿给一楼的住户，都会送一个额外的院子，或者一个车位。如果是一个院子的话，那么我们完全可以把院子利用起来，打造自己喜欢的休闲场所，或者小花园平时约上三五好友，在家烧烤、聚餐都是非常棒的；当然有些家庭有老人的喜欢种菜的话，也是可以用来种菜的，这样还省了买青菜的钱，非常的多好处。

还有就是顶楼了。顶楼虽然出行虽然不算很方便，但是性价比也可以算非常高了，因为顶楼的房价是整栋楼层最低的，想要买房又没有足够钱的，完全可以选择顶楼，毕竟可以用便宜的价格买一个好一点又安全的小区也是挺好的。

而且，顶楼视野开阔，又通风，最关键还非常的安静，根本不担心会被打扰到。其次，住得越高，蚊虫也就越少，而且自己的私密性较好，个人空间就更多了。

还有就是顶楼一般都带有天台，那么我们完全可以把天台的位置利用起来做个阳光花园，或者种些花花草草，也是非常好的，这样又增加了一个休闲的好去处。