买房需交的6笔款项，你都清楚吗？稀里糊涂的交真的不怕被坑吗？

虽然现在房价上涨了很多，可是人们买房的热潮却一点不减，甚至更多了，但是买房需要交的款项很多，杂七杂八的费用别不知道就交了，最后钱没了都不知道交哪里了，甚至还有可能被一些人吃回扣，那可就真的太坑了。

第1笔：定金

定金费用是大部分针对于二手房购买制定的，这是为了防止任何一方反悔所缴纳的费用，这个费用可以双方进行商量，且金额一般是交给中介保管，如果其中一方反悔，定金是不予退回，且受法律保护的。后期这个费用可充当其它费用垫付。

第2笔：首付

现在买房能付得起首付的人已经很不错了，那么对于房子的首付是分为两种情况的，一般买房的时候会有专门的人员帮你去评估哪种方式会更合算一些，当然他们给的只是建议，你也可以根据自己的想法去选择。

第3笔：房屋价值评估费

这个费用虽然不是很多，但也是根据你所购买的房屋的总价格的一个百分比来进行收费的，所以在买房之前，这个费用是必须的，但实际上也很有必要，可以帮你考量你这个房子到底买的是否物有所值。

第4笔：契税

买房就肯定是需要交税的，交税的话是根据房屋的面积和所够买房屋的套数来交税，这个是国家规定必须要交的费用，但是只需要购房者在办理房产证或者房产证过户的时候缴纳就可以，其它任何时间开发商或者其他人让你交税，都不要相信。

第5笔：律师见证费

这笔费用的缴纳也是很有必要的，尤其是购买2手房的户主，如果中间出现什么问题，那么这个费用就对你所买的房子有所保障。这个费用的缴纳也是根据买房的总价值的一定比例所收取的，但这个是自愿行为的缴费。

第6笔：房屋维修费

一般买了房子都会装修或者维修的，这个费用相对于房子的总价值来说只是九牛一毛了，但这是为了保障他人的权益所缴纳的费用，如果装修完毕之后，验收合格的话，那么这个费用也会退还的，但很多人不知道，这个费用就没有再拿回来。

买房需交的6笔款项，你都清楚吗？稀里糊涂的交真的不怕被坑吗？买房之前一定要弄清楚需要花费的费用在进行购买哦！