3月27日消息，近日，凤凰网房产获悉，保利位于三间房板块的新盘迎来新进展。据悉，该项目产品系和户型面积均有消息发布，案名也即将正式发布。与同处三间房板块的金茂项目相比，保利的推进速度少快一些。

先来回顾一下拿地情况。

2月11日，保利 金茂联合体以87.295亿元拿下三间房组团地块，溢价率约10.5%，地块楼面价约5.16万/㎡。其中，保利操盘地块为1202-0006地块，占地27553.34㎡，地上建筑面积77149.352㎡，容积率2.8，同时还包括1宗占地4500㎡的托幼地块。

保利006地块项目位置图

据悉，保利006地块项目产品系已经确定，为保利高端产品序列“天字系”中的“天珺”，这是保利在朝阳区的第一座“天珺”序列产品。

户型方面，预计为122-176㎡户型，以及少量89㎡户型，总价1100万-1500万。社区共规划了7栋10-25层洋房 小高层住宅，层高3-3.15米，总户数为550户左右。

此外，该项目配备了会所和架空层，层高分别为3米（小高层）和3.15米（洋房），南侧阳台搭配北侧设备平台，得房率高达 90% 以上，部分产品甚至达到 100%。

地块实景图

从区位交通上来看，保利三间房项目西侧两公里为东五环，北侧为朝阳北路，紧邻地铁6号线褡裢坡站，向西一站地为朝阳大悦城，向东两站地为龙湖长楹天街。

片区内新房项目包括和光煦境及玺悦朝阳，均为去年开盘，期房网签均价约8.3万元/㎡，目前均为尾盘状态。

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