最近楼市又在传房贷利率下降的事情了。

这间接导致要大降的就是房价，相信已经很多人预料到了。

虽然政策一直在救市，但楼市依然低迷，今年6月后，房价可能还会有进一步下调。

很多城市的新房、二手房挂牌量创下新高，但买房的人少，开发商和业主只能降价卖。而且限购、限贷政策放宽后，供应增加，但需求没跟上，价格自然很难往上走。

尤其是三四线城市房子、郊区新房和老破小二手房降价最厉害，我们买房一定要避开这几类，否则就会亏本得很厉害。

第一种：商住两用型公寓

如果你是一个对生活品质有憧憬、有要求的人，那这类房子根本满足不了你的需求，因为它的密度大，所以你可能从早到晚都晒不到太阳，室内通风采光效果都会比较差。

第二种：农村回迁房

不建议买这类房子是因为这种小区里居住的大多数人都是中老年的当地农村人，其中不乏有些素质差、看不起外地人的老年人，遇到了很难缠，还会乱丢垃圾、农具全都摆放在过道里。

第三种：度假房

有些人买房的时候会选择度假房，尤其是在旅游城市比如海景房或者景区附近的房子，买之前想着可以每天睁开眼就能欣赏到美美的风景，但住进去后你就会发现根本不是你想的那样。

第四种：远郊新房

有些人买房预算比较紧张，觉得市区里的房子太贵了，就把目标放在了远郊，想着开车到市里也就半小时到一个小时的路程，不算太远；而且很多远郊新房在宣传的时候还会说自己有“小道消息”，政府以后会在附近设立医院、学校、公交地铁、高架等，还会建商超、菜场。