6月17日晚，整个沈阳房地产圈都在直播间“开会”，聚焦这场万丈瞩目的润启和平里产品发布会。

在直播间中，不乏有很多品牌房企的从业者、业内人士长时间在线驻足围观此次发布会，关注度极高。

另外，截止到笔者截稿时，在润启和平里官方发布图片的链接中显示，共有13127人浏览，且数据还在上涨，蔚为壮观。

此次发布会，之所以能赢得如此高的关注度，在笔者看来，其原因如下

首先，人们想看沈阳头部板块与企业的强强联合后碰撞出的化学反应。作为华润置地首进和平湾的项目，给城市与和平湾板块带来积极的信号，也给市场增强信心。

其次，可以看到在直播间内有很多竞品项目的工作人员，大家本着学习和研究的态度走进直播间，想了解项目的产品、户型，看项目产品推出后，自己应该如何更好地应对。

最后还有一些网友，是出于对华润置地的热爱，以及和平湾新品亮相的好奇，来到直播间，想了解市场的情况，观摩此次发布会。

会后，笔者与业内资深人士交流，其表示项目超高实际得房率的产品属实惊艳，而其也坦言，华润置地永远是我们学习的榜样。

下面就一起跟着笔者的目光，看一下此次润启和平里有哪些特别之处。

自带光芒 强区强企强理念碰撞火花

自古以来，强者与强者往往互相吸引。

和平湾板块、华润置地&盛京资产作为区域与企业中的翘楚，在这方土地上产生不一样的“化学反应”。

纵观沈阳城市发展，和平区可谓是位居各区之首。而和平湾板块更是站在这个巨人的肩膀上，从城市占位，到整体规划，再到高速发展都自带高光。

2018年万科首进和平湾，随后和平湾迎来华发、中海、方大、龙湖等众多品牌相继进驻，奠定板块高端属性。如今7年已过，和平湾再次迎来全新项目——润启和平里。

从投资方盛京资产到全案管理华润置地|润地管理再到承建方中国建筑五局。全系头部企业，开创央地合作新模式，这也给整个润启和平里项目增添多重保障。

在发布会现场，项目产品、景观、会所设计团队纷纷从多个角度讲述项目产品内核。无论是超高实际得房率的产品，还是多场景化的设计，再到多重服务的展现……每一项产品指标，都如沉默太久后的集中爆发，让人目酣神醉。

发布会结束后，润启和平里的信息就在朋友圈“爆了”。

很多从业人员纷纷在朋友圈中转发项目户型及在售产品信息。在翻看朋友圈的同时，笔者一直在感慨：这真是现象级项目，关于项目的消息，简直就是刷不完。

润启和平里项目示意图

超高实际得房率 从精研好产品到空间革新

在此次发布会上，让人看到润启和平里的产品可谓是亮点频现。

其中最引人关注的当属其实际超高得房率的产品。在项目的产品中，高层实际得房率约95%-101%，洋房实际得房率最高约达103%。

这一数据远超沈阳市场同面积段产品，这也意味着同等建筑面积下，业主拥有更多远超市场预期的实用户内空间。

在产品上，例如270°环幕视野设计更是将稀缺河景资源最大化私有化，让产品的景观价值与视野开阔度在板块内具有不可复制性。

更为重要的是，项目产品为全系精装，无论是高层、还是洋房，在功能结构、空间利用上均有考量，不同的装修风格、产品特点，也给人带来不一样的居住体验。

在户型设计更是精益求精，从建筑面积约107平的舒适三居到建筑面积约200平的奢阔洋房，每款户型都经过精心雕琢，堪称经典。

润启和平里140平四室两厅两卫高层户型

而在润启和平里建筑面积约140平高层四室产品中。可满足不同家庭结构的需要，产品生命周期更长。

在户型结构上看，该户型不仅有270°的全景落地窗，让居者每天生活充满阳光，全明空间、动静分区也让居者生活更为惬意从容。

润启和平里建筑面积约165平四室两厅三卫洋房户型

而在润启和平里的洋房产品中，更是将空间与尺度进行极致打造，该产品实际得房率约达103%。

作为洋房产品，这个户型各个空间尺度都十分宽敞，超大主卧套房等设计，无论是二孩家庭，还是三代同堂，均可满足且精装交付，省时省力。

多场景打造 重塑沈阳人居典范

当下，人们对于住房，不仅仅是居住需求，更应满足业主对于社交、健康、服务等多元化的满足。所以在市场上，尤其是高端产品，不断更新迭代，而这一次润启和平里将多个场景打造，重塑人居典范。

在润启和平里，多元化全场景的设计，更给业主提供一个全能型好社区。

作为东北首个双车马厅的项目，润启和平里让业主从归家的那一刻起，就彰显不同的归家秩序。

同时，在产品设计时，看到园区内不仅规划有丰富的景观体系，更精心打造儿童成长中心、度假式运动社交场所、印象派罗曼花园……在园区内都可以找到适合自己的生活场景。

润启和平里项目泳池示意图

更为重要的是，在项目内还有多元化的千平会所，涵盖游泳馆、健身房、洽谈室、影音室等。在这里，人们可以足不出园区，让专业级设施让高端健身成为下楼即享的日常。

在这里，业主无需远行，即可满足全家人的健身、休闲、社交乃至商务需求，将高端社群生活的理想图景变为现实。

写在最后

在润启和平里发布会结束之后，很多媒体及业内人士，纷纷对润启和平里的新品给予很高的评价。

在城市最好的湾区之上，润启和平里是华润置地深耕沈阳18载之后，对城市的热爱，更是对城市发展的信心之作。

从塞纳河畔到哈德逊湾，世界顶级湾区始终代言着城市的人居高度。如今润启和平里的产品盛装亮相，也让沈阳向世界湾区迈进，昂首阔步走向新未来。

这场发布会不是终点，而是一个新的开始——当建筑读懂河流的语言，当空间回应生活的渴望。

这个三好十二优的产品，不仅让人们对城市高端市场有的新的认知，更是对沈阳高端人居的有一次超越。