2025年，青岛楼市半年报出炉了！

今天，2025年楼市上半年全部结束了，半年报也出来了。据统计，2025年上半年青岛新建商品房成交35782套，面积成交447.52万㎡，成交金额635.84亿；同比2024年上半年，分别上涨了2.58%、4.25%和5.58%。

如果这是真的，这个数据在目前的楼市行情中表现已经非常好了，甚至比去年同比都有上涨的这么一个表现，有粉丝说这感觉和实际市场有点不太符合。其实这个数据，平均下来每个月也大概成交了6000多套新房，大体上能符合目前青岛楼市的状况了。

在全国来看，整个楼市下半场，在各大城市的对比当中，青岛楼市表现，算一个中等以上左右的水平了。

当然了，这个数据跟往年行情好的时候，青岛楼市每个月基本上成交10000套左右，对比还是非常剧烈的，当然，这都是“当年勇”之类的话了。

不管怎么说，青岛作为强2线或者是新一线城市，对房地产的诉求还是有的，尤其是中高端改善房，只要价格到位，品质出众，房子还是能卖掉的，只是周期比之前拉长一些。

当然了，城市分化只是其中一种表现，楼盘的分化也越来越严重。好房子越来越不愁卖，没有亮点的房子越来越难。