2025年的沈阳土地市场，还是颇为值得期待的，浑南热地连续的挂牌出让，似乎让我们又找回了期待土地成交的热烈心境。

仅仅时隔70天，中海再夺浑南核心板块热地！

今天，在沈阳土地交易中心，中海再下一城，时隔仅仅70天，中海再度拿下一宗浑南万众瞩目的热门核心地块。两个月，两宗宅地，中海对于沈阳市场的信心不言而喻。作为深耕沈阳的龙头房企，中海用行动证明了自己的判断。

最终，地块成交价格为5560元/建筑平方米，成交总价为9.15亿元，被中海收入囊中。

我们简单来看地块基本信息。地块名称为高深东路南-2地块，土地面积为102826.14平方米，二类居住用地，容积率不大于1.6，出让年限为70年，起拍价格为5560元每建筑平方米。

从区位上来看，该宗地块位于整个新市府板块最为核心之处，距离龙湖天街步行距离不到300米，全运路万达步行距离1.1公里。创新中心、中央公园、沈阳国际软件园以及包括创新天地、辽宁省科技馆、辽宁省博物馆在内的四馆四厦，均在项目2公里辐射圈范围之内。

中海ultra版，就在新市府之芯！

随着此次拿地，中海在新市府，再一次带来品牌矩阵，让我们不得不感叹，中海ultra版本，历经品牌沉淀与蜕变，它来了！

中海天誉、中海半山华府、中海润山府、中海玺悦、中海天钻，再到今天所拿下的地块，中海占据了新市府最核心板块的半壁江山。新市府之芯，市政府之东，中海带来升级版强大产品布局。

虽然每一个产品都有着其特殊的时代印迹，但是每一个产品，都踩在了其当时的潮尖儿之上。在浑南，中海让我们看到了何谓深耕。

四代宅与好房子，或将成为产品的必备基因

不仅仅是新市府，中海已经成为年内沈阳市场上风头最劲的房企。目前为止，沈阳市场上两宗最热地块均被中海收于麾下。而榆树台地块拿地后也快速进入状态，项目奠基仪式已经举行。

说到两宗地块将要打造的产品，那必将同四代宅和好房子有着千丝万缕的关系。从当下的市场环境以及中海目前的市场定位来看，项目的产品一定是值得期待的。作为好房子标准的践行者，中海的品质以及口碑并不是一蹴而就的，深耕沈阳的每一步，都是中海产品的鉴证和保障。在这里，大家期待的锚点，将是中海在天钻和玺悦两个流量红盘之后，在浑南，将会给出我们怎样的惊喜。

多维共进，浑南连发两宗热地，并非偶然

也许在大家关注到2025沈阳两宗最热点板块均为中海竞得，那么还有一个现象，就是两宗地块均出自浑南，并且都来自于浑南的重点板块。可以说，这并非偶然。

据笔者了解，地块能够顺利成交，也是多方努力的共同结果。不仅有房企对区域、对项目的认可和选择，更有房产局等相关部门在土地出让各个环节中所做的工作和努力。浑南区房产局局长周友国曾表示，浑南区将采取一系列措施推动房地产市场的良好发展，包括建立跟踪服务机制、压缩审批时限、并联审批及容缺受理等，以协助房企项目快速落地。同时，浑南房产局还将百姓的居住体验放在重中之重，以好房子标准，为区域内购房者和百姓提供更好的生活。

今年的浑南房地产市场，可以说是俨然已经呈现出百花齐放的姿态。并且各个项目在产品上下足了功夫，即将开启的，将会是一场关于产品力的划时代“大战”。除刚刚再度拿地的中海在浑南的在售和待售项目外，还有万科雲樾、郡源盛京文崋已经进行了产品释放。这一场浑南产品的大战，必将也会成为无形的巨力，推动各个项目做好产品、做好细节、做好房子。从笔者的角度来看，这无疑是一场有益于行业、有益于购房者的内卷，我们期待争芳斗艳之后的齐头并进与全员盛开，大家好，市场才会真的好。